Raum für Familie. Platz für Ideen. Zuhause in Selzen

Objektbeschreibung

Modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot -in ruhiger Lage von Selzen Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Selzen und bietet auf ca. 188 m² Wohnfläche sowie einem ca. 109 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Wohnideen. Das Haus wurde 1976 erbaut und im Jahr 1999 umfassend saniert. Dabei wurde das Dachgeschoss aufgestockt und eine effektive Wärmeschutzdämmung installiert, um den Energieverbrauch nachhaltig zu senken. Weitere Modernisierungen folgten: 2011 wurde eine moderne Niedertemperatur-Heizungsanlage eingebaut, 2013 neue dreifach verglaste Fenster und Außentüren. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine zweckmäßige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich ein separates Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauten sowie integriertem Essbereich, ein Duschbad, ein größerer Vorratsraum, eine praktische Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer mit edlem Parkettboden sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss hält zwei weitere helle und vielseitig nutzbare Zimmer bereit ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Hohe Decken und große Fenster schaffen hier eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Der Boden ist mit natürlichem Kork ausgelegt. Besondere Akzente setzt das mit hellen Massivsteinen gestaltete Treppenhaus. Eine Garage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Lage in Selzen vereint Ruhe mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe. So genießen Sie eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Ein modernisiertes und vielseitiges Zuhause für Familien oder Paare, das durch Raumangebot, Ausstattung und Lage überzeugt.