Kapitalanlage mit Plus: Tiefgarage, Ausblick & Rendite

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz und Weitblick in Mainz: Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Münsterstraße stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.280,- EUR p.a. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit nicht vermietet, wodurch sich zusätzliches Mietpotenzial ergibt und die Einnahmen entsprechend noch gesteigert werden können. Der gut geschnittene Wohn- und Schlafbereich ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raums und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der separate, begehbare Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet. Die kompakte Küche ist funktional gestaltet und ideal für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und rundet das Wohnangebot ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der beeindruckende Ausblick aus dem 8. Obergeschoss, der die Attraktivität der Wohnung zusätzlich steigert. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ein gefragter Vorteil in zentraler Lage und ein zusätzlicher Mehrwert für Mieter und Investoren. Die Lage in der Münsterstraße überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und in die Innenstadt. Highlights: Vermietete Einheit sofortige Mieteinnahmen 5.280,- EUR p.a. Mieteinnahmen Tiefgaragenstellplatz derzeit nicht vermietet (zusätzliches Einnahmepotenzial) 1-Zimmer-Apartment im 8. Obergeschoss Begehbarer Kleiderschrank Badezimmer mit Badewanne Fantastischer Weitblick Kellerraum vorhanden Zentrale, gut vermietbare Lage Eine solide Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial durch den freien Stellplatz in der Tiefgarage.