Vielseitige Gewerbefläche im Rhein-Main-Gebiet
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in einer beliebten Gewerbelage von Bodenheim. Die gesamte Mietfläche umfasst ca. 795 m² und teilt sich in ca. 640 m² Hallenfläche sowie ca. 155 m² Bürofläche auf. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Produktions- bzw. Lagerbereich und Verwaltungsfläche bei gleichzeitig kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit zwischen beiden Bereichen. Die Halle verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 7,5 m und ist sowohl über ein großzügiges Rolltor (ca. 3,50 m x 3,50 m) als auch über den Bürotrakt zugänglich. Das Rolltor befindet sich an der gut anfahrbaren linken Seite des Gebäudes und ermöglicht eine reibungslose Anlieferung sowie effiziente Logistikprozesse. Das Objekt ist Teil eines größeren Gewerbekomplexes mit gemischter Nutzung. Neben der hier angebotenen Einheit sind weitere Gewerbebetriebe wie ein thailändischer Imbiss, eine Autowerkstatt sowie eine Lagerhalle im selben Gebäudekomplex untergebracht. Zur angebotenen Einheit gehören fünf Außenstellplätze, die jeweils für 35,00 EUR monatlich zusätzlich angemietet werden können. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als attraktive Mietfläche in einem belebten Gewerbeumfeld - mit flexibler Nutzung und praktischer Infrastruktur.