TOP-Lage Mainz, Rheinnähe
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Objektbeschreibung
Diese hübsche, helle 2-Zimmer-Wohnung ist ein einzugsreifes Wohn-Unikat! Wunderbar für 1-2 Personen geeignet oder kann auch solide und zukunftsfähig als Kapitalanlage vermietet werden. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1982 mit 16 Wohnungen und 18 Garagen-Stellplätzen. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein helles, ca. 36 m² großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und einem ca. 21 m² großen Schlafzimmer, sowie einem hellen Duschbad mit der Möglichkeit hier eine Waschmaschine und darauf einen Trockner unterzubringen. Die Wohnung ist tadellos gepflegt, die Böden des Flurs und des Wohn- und Schlafraums sind mit hellem Parkett ausgelegt. Die Küche sowie das Bad wurden hell gefliest. Der Dachraum als Gemeinschaftseigentum kann als Trockenraum mitbenutzt werden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. 1997 wurde auch die Fassade neu gestrichen und 2015 wurden die Fenster teilweise mit 3-fach-Verglasung erneuert und verfügen über Rollläden. Bei der Wohnung handelt es sich um zwei ehemals getrennte Wohnungen, die zusammengelegt und 2015 entsprechend umgebaut wurden. Mit dem Aufzug erreicht man nicht nur die Wohnung, sondern auch das Kellergeschoss und die Tiefgarage. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis ebenso enthalten wie die zwei Duplex-Tiefgaragen-Stellplätze und ein Kellerraum. Ein weiteres Highlight ist das moderne und neu gestaltete Duschbad mit einer Rund-Dusche mit Bedien-Panel, hochwertige Sanitär-Objekte, Handtuch-Heizkörper und Waschmaschinen-Anschluss. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!