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Seniorengerechte Wohnung in Mainz-Laubenheim


73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
0-4533
Objekt-Nr.
PLZ
55130

Ort
55130 Mainz

Objektart
2-Zi.-Mietwohnung

Wohnfläche
73 m²

Nebenkosten
200 €

Stellplatzmiete
50 €

Anzahl Etagen
3

Stellplätze
1

Verfügbar ab
sofort

Energieausweis
Vorhanden

Baujahr
2014

Wesentliche Energieträger
FERN

Energieausweistyp
BEDARF

Endenergiebedarf
50,1 kWh/(m²·a)

Kaltmiete
890 €

Koordinaten
1

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Objektbeschreibung

Modernes, barrierefreies Wohnen in Rheinnähe für Mieter 55+ In diese traumhaften 2-Zimmer-Wohnung können Sie sofort einziehen. Es ist alles neu gestrichen worden und eine schicke Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Diese elegante und zeitgemäße Wohnung verfügt über schöne helle Räume durch große Fenster. Die Böden in Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem sehr schönen hellen Parkettboden verlegt. Es gibt außerdem ein komfortables Duschbad mit einer Glas-Trennwand und für die Waschmaschine und den Trockner ist im Hauswirtschaftsraum genügend Platz vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der optimal, quadratisch geschnittene und halb überdachte Balkon. Auch für Ihr Auto gibt es einen Außenstellplatz.

Lage


Laubenheim liegt südwestlich des Mainzer Stadtzentrums und ist durch einen Eigenen Autobahnanschluss (A 60), den Bahnhof (mit der Regionalbahn 10 min bis Mainz Hbf.) und den Stadtbus (Linien 61, 63, 64) hervorragend angeschlossen. Laubenheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Mainz. Ein Grund ist die sehr gute Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt haben Sie z.B. einen Supermarkt, eine Bäckerei mit Kaffee, einen Friseur, eine Eisdiele und diverse Ärzte. Eine Stadtbushaltestelle ist keine 100 Meter (!) entfernt und hält Sie auch ohne Auto mobil. Die Möglichkeiten zur Naherholung sind prima. So haben Sie die weitläufige Ebene des Laubenheimer Rieds praktisch vor der Haustür und können ausgedehnte Spaziergänge direkt von dort beginnen. Die ebenen Wege sind auch für Senioren gut zu gehen. Wer gerne Fahrrad fährt wird ebenfalls das flache Gelände zu schätzen wissen. Entlang des Rheins können Sie bis zum Mainzer Dom fahren. Der Laubenheimer Panoramahöhenweg mit seiner Ausflugsgastronomie "Laubenheimer Hof" lädt diejenigen ein, die mal etwas Weitblick am Rande der Weinhänge genießen möchten. Hier wohnt man sehr angenehm & sehr gerne.

Kontakt


Claudia Muschel

Claudia Muschel

Immobilienfachberaterin

Verkauf und Vermietung

Anrede










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