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Mainz-Gonsenheim - moderne 2-Zi-Whg. im charmanten Pont du Clair


70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
0-4363
Objekt-Nr.
PLZ
55122

Ort
Mainz

Objektart
2-Zi. Eigentumswohnung

Wohnfläche
70 m²

Anzahl Etagen
1

Stellplätze
1

Vermietet
Ja

Verfügbar ab
vermietet

Energieausweis
Vorhanden

Baujahr
2010

Wesentliche Energieträger
GAS

Energieausweistyp
VERBRAUCH

Energie-verbrauchskennwert
71 kWh/(m²·a)

Provision (inkl. MwSt.)
3,57 %

Koordinaten
1

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem exzellent sanierten Baudenkmal. Moderne und Vergangenheit sind dabei perfekt in Szene gesetzt worden. Beeindruckend sind hier hohe Decken, solide Mauern und charmante Details, ebenso wie hervorragend belichtete Wohnräume mit großen Fensterelementen, weitläufigen Balkonen und Stilelementen aus Holz, Stahl und Glas. Hochwertige Fliesen und Parkettböden wurden sowohl in den Wohn- und Schlafräumen als auch im Badezimmer verlegt. Mit einer offen gestalteten Küche, sowie Flur- und Garderobenbereich bietet die Wohnung eine großzügige Einheit. Im sonnigen Wohnbereich befinden sich zwei große Fenster sowie eine Balkontüre mit angrenzendem Sonnenbalkon. Das Schlafzimmer ist von der Größe her ausreichend für eine klassische Einrichtung. Auch das innenliegende Wannenbad ist mit hellen Fliesen und weißen Sanitärobjekten modern und zeitlos gehalten. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung gehört ebenfalls dazu, auch ein Kellerraum und ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist sowie die Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Fernheizung. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Lage


Der Stadtteil Gonsenheim zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Mainz. Mit über 25.000 Einwohnern ist Gonsenheim einer der größten Vororte von Mainz mit einer gewachsenen eigenen Identität zwischen schönsten Villenvierteln und dem Lennebergwald. Rund um die Breite Straße bietet Gonsenheim ein lebendiges, dörfliches Zentrum mit hoher Lebensqualität. Sie erreichen die Mainzer Innenstadt in etwa 20 Minuten bequem mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Anschluss nach Wiesbaden besteht durch die nahegelegene A 643, nach Frankfurt gelangen Sie über den Mainzer Ring.

Kontakt


Claudia Muschel

Claudia Muschel

Immobilienfachberaterin

Verkauf und Vermietung

Anrede










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