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Gemütliche DG-Wohnung am Rheinufer


78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
0-4308
Objekt-Nr.
PLZ
55252

Ort
Mainz-Kastel

Objektart
3-Zi.-Mietwohnung

Wohnfläche
78 m²

Nebenkosten
270 €

Kaution
3 Monats-Grundmieten

Etage
2

Anzahl Etagen
2

Verfügbar ab
sofort

Energieausweis
Vorhanden

Baujahr
1950

Wesentliche Energieträger
OEL

Energieausweistyp
BEDARF

Endenergiebedarf
220,2 kWh/(m²·a)

Kaltmiete
780 €

Koordinaten
1

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Objektbeschreibung

Mainz-Kastel liegt rechtsrheinisch von Mainz und verbindet die Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz, also die Bundesländer Hessen und Rheinland-Pfalz miteinander. Es ist einer der drei sogenannten AKK-Stadtteile Wiesbadens (Amöneburg und Kostheim). Seit 1945 werden diese ehemaligen Vororte der Stadt Mainz durch die hessische Landeshauptstadt verwaltet. Desweiteren liegt es im Stadtbusbereich von Mainz und Wiesbaden und durch die Autobahn A 66/ A 671 absolut verkehrsgünstig. In fünf Autominuten ist man in Wiesbaden, in 3 Autominuten in der Mainzer Innenstadt. Die Eleonorenstraße liegt direkt am Rheinufer. Es handelt sich um ein 3-Parteien-Haus, mit großem Garten, der auch zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Baujahr: 1950 ( Das Dachgeschoss wurde 1970 aufgestockt). Vorhanden ist ein straßenseitiges Wohnzimmer, mit Blick zum Rhein. Innerhalb des Wohnzimmers, in der Dachschräge gibt es einen Abstellraum. Schlafzimmer, gartenseitig gelegen, mit Loggia. Das Badezimmer, im Retrostil der 70-iger Jahre gehalten ( blaue Kacheln), Doppelwaschbecken und Badewanne, erreicht man vom Schlafzimmer aus. Es handelt sich um ein Tageslichtbad. Auch Platz und Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad vorhanden. Das WC ist separat gelegen, von der Diele aus zugängig. 1 kleines Zimmer ( rd. 8 m²) liegt ebenfalls gartenseitig und von der Küche aus zugängig, ideal als Arbeitszimmer zu nutzen. Die Küche, bietet Platz für einen Essbereich und verfügt über ein Dachflächenfenster. Die vorhandene, ältere, funktionstüchtige Küche kann vom Mieter genutzt werden. Ausstattung Neue Fußbodenbeläge in den Zimmern (Parkett) Neue Malerarbeiten an Wänden und Decken z.T. Jalousien, elektrisch betrieben ältere Einbauküche Zubehör 1 Kellerraum, Wäschetrockenraum und Fahrradunterstellmöglichkeit Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für einen 2-Personen-Haushalt am besten geeignet.

Lage


Kontakt


Ingrid Secker

Ingrid Secker

Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Leiterin der Vermietungsabteilung

Anrede










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