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4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit Garten


105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
0-4167
Objekt-Nr.
PLZ
55257

Ort
Budenheim

Objektart
4-Zi.-Mietwohnung

Wohnfläche
105 m²

Nebenkosten
100 €

Stellplatzmiete
70 €

Kaution
2 Monats-Grundmieten

Etage
2

Anzahl Etagen
2

Stellplätze
2

Verfügbar ab
01.02.2022

Energieausweis
Vorhanden

Baujahr
1994

Wesentliche Energieträger
GAS

Energieausweistyp
VERBRAUCH

Energie-verbrauchskennwert
94,1 kWh/(m²·a)

Kaltmiete
1.100 €

Koordinaten
1

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Objektbeschreibung

Zwischen Rhein und Lennebergwald liegt die selbstständige, verbandsfreie Gemeinde Budenheim. Durch die günstige Lage und die guten Verkehrsanbindungen gelangt man schnell nach Mainz und Wiesbaden. Die frühere Prägung als Obst- und Blütengemeinde hat Budenheim weitestgehend abgelegt. Heute bietet es seinen rd. 8.800 Einwohnern eine lebendige und gewachsene Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Das rege Vereinsleben, ein Erholungspark mit Golfplatz und der angrenzende Lennebergwald bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familien-Haus, Baujahr 1994. Es handelt sích um eine 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung, mit rd. 105 m² Wohnfläche, aufgeteilt über Erdgeschoß und Untergeschoß, wobei die zwei Untergeschoß-Zimmer, durch die Hanglage, gut durch große Fenster- und Türelemente belichtet werden. (Reihenhauscharakter) Erdgeschoß: Flur, Gäste-WC, Gäste-Zimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer und Balkon Untergeschoß: 2 Zimmer, Flur, Badezimmer, Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank, ferner großer Kellerbereich mit Platz und Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Der dazugehörige Gartenanteil erreicht man vom UG aus durch das Schlafzimmer. Ausstattung Fußböden: Laminat und helle Fliesen ( in den Flurbereichen, Treppe, Gäste-WC und Bad) weiße , ältere funktionsfähige Einbauküche Gasetagenheizung ( derzeitiger Verbrauch lt. Mieterangabe 90,00 EUR mtl.) Rollläden 2 Pkw-Stellplätze Anmerkung zu den Nebenkosten Zu den an den Vermieter zu zahlenden Betriebskosten von mtl. 100,00 EUR werden noch die Heiz- und Stromkosten fällig. Diese Kosten zahlt der Mieter direkt an den jeweiligen Anbieter.

Lage


Zwischen Rhein und Lennebergwald liegt die selbstständige, verbandsfreie Gemeinde Budenheim. Durch die günstige Lage und die guten Verkehrsanbindungen gelangt man schnell nach Mainz und Wiesbaden. Die frühere Prägung als Obst- und Blütengemeinde hat Budenheim weitestgehend abgelegt. Heute bietet es seinen rund 8.800 Einwohnern eine lebendige und gewachsene Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Das rege Vereinsleben, ein Erholungspark mit Golfplatz und der angrenzenden Lennebergwald bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Kontakt


Ingrid Secker

Ingrid Secker

Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Leiterin der Vermietungsabteilung

Anrede










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