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Voll ausgestattete Gastronomie im Herzen von Erbenheim


180 m²
Gesamtfläche
11,11 €
Miete pro m²
3-4416
Objekt-Nr.
PLZ
65205

Ort
Wiesbaden

Objektart
Gastronomie

Nebenkosten
350 €

Kaution
3 Monats-Grundmieten

Gewerbeflächen Bezeichnung 1
Gastronomiefläche

Stellplätze
10

Provision (inkl. MwSt.)
3,57 x Monatsmieten

Kaltmiete
2.000 €

Koordinaten
1

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Objektbeschreibung

Bei dieser Fläche handelt es sich um eine rd. 180m² große Gastronomieeinheit im Herzen von Wiesbaden Erbenheim. Durch den Eingangsbereich gelangt man direkt in die Gasträume. Die Theke befindet sich direkt am Einganges Bereich. Der rustikal, gemütliche Innenbereich teilt sich in 2 separate Räume auf und bietet mit ca. 90 Sitzplätzen viel Platz für Gäste. Durch die vielen Fenster wirken die Gasträume nicht nur schön hell, sondern bringen auch eine tolle Atmosphäre in die Räumlichkeiten in Kombination mit der Holzausstattung. Die Küche grenzt direkt an den Thekenbereich an und ist voll ausgestattet mit allen hochwertigen Edelstahl Küchengeräten, die in keiner guten Gastronomie fehlen dürfen. Die gesamte Fläche ist mit einem braunen Fliesenboden und Holzmöbeln ausgestattet. Beheizt wird die Fläche durch eine Gaszentralheizung. Platz für Lagermöglichkeiten bieten insgesamt 3 voneinander getrennt im Außenbereich liegende Lagerräume. Auch das Kühlhaus, welches direkt an die Gastronomie angrenzt, bietet gute Lagermöglichkeiten. Das Highlight der Gastronomie ist der liebevoll hergerichtete Biergarten im Außenbereich. Dieser bietet unter den vor Sonne und Regen schützenden Schirmen rund 40 freie Plätze. An schönen Sommerabenden läd dieser förmlich zu einem Feierabendbier in gemütlicher Runde ein. Da die Fläche voll ausgestattet übergeben wird, wird ein Abstand fällig. Dies bietet allerdings den Vorteil, dass direkt losgelegt werden kann. weitere Details: -Abstand: ca. 40.000EUR -Ablüftung über das Dach -Komplett ausgestattete Gastronomie -ca. 10 Außenstellplätze -Inventarliste vorhanden -Innen- und Außenbereich barrierefrei

Lage


Die Stadt Wiesbaden zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten des Rhein-Main-Gebiets. Das Objekt liegt in ruhiger Gegend mitten in Wiesbaden-Erbenheim in schöner Ortskernlage direkt gegenüber vom Rathaus. Wiesbaden Erbenheim bietet sehr gute Verkehrsanbindungen. So erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von wenigen Fahrminuten die A 66 in Richtung Frankfurt. Keine 500 m westlich des Rathauses befindet sich der Bahnhof Wiesbaden-Erbenheim, der den Stadtteil mit dem Wiesbadener Hauptbahnhof verbindet. Des Weiteren fahren die Buslinien 5 und 15 in unmittelbarer Nähe.

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