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Renovierte Bürofläche in Mainz Weisenau


133 m²
Gesamtfläche
10,87 €
Miete pro m²
3-4446
Objekt-Nr.
PLZ
55130

Ort
Mainz

Objektart
Büro

Nebenkosten
160 €

Stellplatzmiete
60 €

Kaution
3 Monats-Grundmieten

Gewerbeflächen Bezeichnung 1
Büro-/Praxisfläche

Gewerbefläche 1
133 m²

Stellplätze
2

Provision (inkl. MwSt.)
3,57 x Monatsmieten

Kaltmiete
1.446 €

Koordinaten
1

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Objektbeschreibung

Bei der zur Vermietung stehenden Gewerbefläche handelt es sich um eine, durch den Vermieter komplett renovierte, Büroeinheit. Die Fläche befindet sich im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten Geschäftshauses und ist separiert von den anderen Büroeinheiten durch das Treppenhaus zugänglich. In der gesamten Fläche befindet sich ein heller Fliesenboden. Nicht nur die gesamten Büros werden durch die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet, sondern bieten auch Oberlichter, welche sich im Empfangsbereich und der Küche befinden viel Helligkeit. Die Gewerbeeinheit bietet einen offenen Empfangs-/Wartebereich, 5 Einzel-/ Sammelbüros, 1 Besprechungsraum sowie eine Teeküche mit Aufenthaltsraum und 1 Badezimmer. Eine Datenverkabelung mit CAT ist in der Fläche vorhanden. Zusätzlich zur rd. 133 m² großen Bürofläche gehört noch eine rd. 20 m² große Lagerfläche im Untergeschoss des Hauses. 2 Stellplätze gehören zu der Einheit dazu und können für á 30,00EUR / Monat mit angemietet werden. Gewünscht ist vom Eigentümer ein langfristiges Mietverhältnis von mind. fünf Jahren.

Lage


Mainz-Weisenau liegt in direkter Nähe zur Mainzer Innenstadt. Diese ist in nur wenigen Minuten mit idealen Bus- und Bahnverbindungen zu erreichen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet MainzWeisenau mehrere Kindergärten und Schulen. Die Attraktivität von Mainz-Weisenau besticht aber nicht zuletzt durch seine zahlreichen Vereine. Auf vielfältige Weise bereichern diese das musikalische, sportliche, kulturelle und gesellschaftliche Leben. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen liegen keine 5 Gehminuten von der Büroeinheit entfernt und die Autobahn A60 ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Des Weiteren liegen Nahversorgungsgeschäfte wie Aldi,Lidl und Edeka in direkter Nähe und sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

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