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Laden mit guter Frequenz zwischen Münster- und Neubrunnenplatz


97 m²
Gesamtfläche
20,62 €
Miete pro m²
3-3114
Objekt-Nr.
PLZ
55116

Ort
Mainz

Objektart
Einzelhandelsladen

Nebenkosten
150 €

Kaution
3 Monats-Grundmieten

Vermietbare Fläche
97 m²

Gewerbeflächen Bezeichnung 1
Verkaufsfläche

Gewerbefläche 1
78 m²

Gewerbeflächen Bezeichnung 2
Nebenflächen

Gewerbefläche 2
10 m²

Gewerbeflächen Bezeichnung 3
Terrasse

Gewerbefläche 3
9 m²

Verfügbar ab
sofort

Energieausweis
Vorhanden

Wesentliche Energieträger
GAS

Energieausweistyp
VERBRAUCH

Energie-verbrauchskennwert
181,9 kWh/(m²·a)

Provision (inkl. MwSt.)
3,57 x Monatsmieten

Kaltmiete
2.000 €

Koordinaten
1

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Ladeneinheit bietet durch ihre sehr gute Lage an einer der meist befahrenen Straßen von Mainz hervorragende Werbemöglichkeiten. Sie verfügt über rd. 87 m² Verkaufsfläche und zusätzlich rd. 10 m² überdachter Außenfläche. Der Laden wurde mit einer Odenwalddecke und einem Fliesenboden ausgestattet und wird durch eine eigene Heizungsanlage beheizt. Ein Büroraum, sowie ein Mitarbeiter-WC sind im hinteren Bereich der Fläche vorzufinden. Die Anlieferung von Waren kann durch den Hintereingang bzw. Personaleingang, der durch eine Zufahrt in der Nachbarstraße zu erreichen ist, erfolgen.

Lage


Die Immobilie befindet sich im Cityring der Innenstadt von Mainz ca. 200 Meter vom Beginn der Fußgängerzone entfernt. Auf derselben Straßenseite befindet sich ein Rewe Markt. Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut. Die Straße an der sich die Fläche befindet, ist eine der größten Verkehrsadern der Innenstadt und bietet mit ihren breiten Fußgänger-/Radwegen einen Flaniercharakter.

Kontakt


Manuel Rossellit

Manuel Rossellit

Immobilienkaufmann

Verkauf und Vermietung

Anrede










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