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Klein aber fein!


44 m²
Gesamtfläche
9,13 €
Miete pro m²
3-4180
Objekt-Nr.
PLZ
55129

Ort
Mainz

Objektart
Ladengeschäft

Nebenkosten
100 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten!
 

Stellplatzmiete
25 €

Kaution
3 Monats-Grundmieten

Stellplätze
1

Energieausweis
Vorhanden

Wesentliche Energieträger
GAS

Energieausweistyp
BEDARF

Energie-verbrauchskennwert
180,8 kWh/(m²·a)

Provision (inkl. MwSt.)
3,57 x Monatsmieten

Kaltmiete
400 €

Koordinaten
1

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Objektbeschreibung

Kleine, aber feine Einheit im Souterrain Zur Vermietung steht ein sehr heller Raum im Souterrain, bedingt durch eine Fensterfront zum Hof. Ausgestattet mit einem eigenen WC, sowie kleiner Teeküche beste Voraussetzungen für einen Start. Im Sommer bietet der Raum ein kühles, angenehmes Klima, da die Sonne erst am Nachmittag diese Hofseite erreicht und zudem nicht direkt auf die Fenster scheint. Ferner bietet der Balkon vom Stockwerk darüber einen idealen Schattenspender. Obwohl die Neue Mainzer Straße recht gut befahren ist, ist hiervon nichts zu hören, da sich die Fenster zum innenliegenden Hof befinden. Im Haus befindet sich ein Kinderarzt, Frisör, Ballettstudio und eine Apotheke - im Nebenhaus ein Arzt. Parkmöglichkeiten für Kunden sind auf der Straße ausreichend vorhanden. Zum Objekt gehört aber auch ein eigener Parkplatz.

Lage


Die hier angebotene Fläche befindet sich direkt an der Zufahrtsstraße zum Hechtsheimer Ortskern und ist nur wenige Meter von den Haltestellen Birken- und Bündingerstraße entfernt. Der Autobahnanschluss an die A60, der Autobahntunnel Mz-Hechtsheim, bietet der Fläche zudem eine hervorragende PKW-Anbindung. Im näheren Umfeld sind überwiegend Wohngebäude und kleinere Wohn- und Geschäftshäuser vorzufinden. Der gewerbliche Anteil der Umgebung ist vor allem von Ärzten, Handwerkern, Apotheken, Rechtsanwälte usw. geprägt. Nur drei Minuten mit dem PKW entfernt, befindet sich das Hechtsheimer Gewerbegebiet, welches wohl mit Abstand das beliebteste der Mainzer Gewerbegebiete ist.

Kontakt


Manuel Rossellit

Manuel Rossellit

Immobilienkaufmann

Verkauf und Vermietung

Anrede










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