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Gastronomieeinheit nahe Rheinufer


255 m²
Gesamtfläche
12,94 €
Miete pro m²
3-4023
Objekt-Nr.
PLZ
55116

Ort
Mainz

Objektart
Restaurant

Nebenkosten
800 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten!
 

Warmmiete
4.100 €

Kaution
6 Monats-Grundmieten

Gewerbeflächen Bezeichnung 1
Verkehrsfläche

Gewerbefläche 1
100 m²

Gewerbeflächen Bezeichnung 2
Nebenflächen

Gewerbefläche 2
155 m²

Provision (inkl. MwSt.)
3,57 x Monatsmieten

Kaltmiete
3.300 €

Koordinaten
1

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Objektbeschreibung

Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um ein sehr gepflegtes und aufwendig modernisiertes Restaurant, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer befindet. Der Haupteingang auf der Rheinstraße führt direkt in den freundlichen, im mediterranen Stil gehaltenen, Gastraum. Dort befinden sich auch die getrennten WC-Anlagen, welche im Jahre 2014 saniert wurden. Ausgestattet sind diese mit weißen und grauen Fliesen. Der Bereich des Gastraumes umfasst rd. 100 m². Die gesamte Gastraumfläche wurde im Jahr 2017 neu gestaltet. Hierzu zählt das Verlegen von braunen Fliesen in Parkettoptik, sowie die künstlerische Neugestaltung der Wände u.v.m. Ein besonderer Eyecatcher ist die große Theke, welche stilvoll integriert wurde und umfangreich ausgestattet ist. Angrenzend zur Theke befindet sich der Zugang zum rd. 19 m² großen Balkon, welcher ebenfalls zusätzliche Sitzplätze bietet. Die große und voll ausgestattete Küche, welche rd. 34 m² (inkl. Lagerraum) umfasst wird durch den Thekenbereich erschlossen. Ebenfalls angrenzend befinden sich 2 Lagerräume sowie das Personal-WC. Im Untergeschoss befinden sich die Kühlräume, sowie die Zapfanlage, als auch weitere rd. 25 m² große Lagerflächen. Eine Auflistung aller Geräte, welche der Vermieter dem neuen Mieter gegen Abstand überlässt, können Sie der letzten Seite entnehmen. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Diese wurde im Jahr 2017 erneuert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage


Hier wird man gesehen ! Diese Gastronomieeinheit befindet sich an einer viel befahrenen Verkehrsstraße in Mainz. In den näheren Umgebung befinden sich die Rheingoldhalle, das Brandzentrum und auch der Mainzer Dom ist nur wenigen Minuten entfernt. Über eine direkte Anbindung an die A643 erreichen Sie schnell die Autobahnen 66 Richtung Frankfurt am Main sowie die Autobahnen 63 und 60. In kürzester Zeit sind Sie als in Mainz, Wiesbaden sowie im gesamten Ballungsraum Rhein-Main. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über eine unmittelbar entfernte Bushaltestelle. Allgemeine Angaben: Gewerbesteuerhebesatz: 440 % Allgemeine Kaufkraft pro Kopf: 23.473,00 EUR p.a.

Kontakt


Manuel Rossellit

Manuel Rossellit

Immobilienkaufmann

Verkauf und Vermietung

Anrede










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