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Einzelhandelsladen mit hoher Frequenz


168 m²
Gesamtfläche
17,86 €
Miete pro m²
3-3867
Objekt-Nr.
PLZ
55116

Ort
Mainz

Objektart
Einzelhandelsladen

Nebenkosten
300 €

Warmmiete
3.300 €

Kaution
3 Monats-Grundmieten

Gewerbeflächen Bezeichnung 1
Verkaufsfläche

Gewerbefläche 1
98 m²

Gewerbeflächen Bezeichnung 2
Lagerraumfläche

Gewerbefläche 2
70 m²

Energieausweis
Vorhanden

Energieausweistyp
VERBRAUCH

Energie-verbrauchskennwert
105 kWh/(m²·a)

Provision (inkl. MwSt.)
3,57 x Monatsmieten

Kaltmiete
3.000 €

Koordinaten
1

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Objektbeschreibung

Gut frequentierte Ladeneinheit in der Fußgängerzone Die Mainzer Innenstadt bietet eine Vielfalt an unterschiedlichen, sich oft auch ergänzenden Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Mit dieser Ladeneinheit haben Sie die Möglichkeit ein Teil dieser Vielfalt zu werden und davon zu profilieren. Bei der hier angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine insgesamt rd. 168 m² große Ladeneinheit welche sich in eine rd. 98 m² große Verkaufsfläche* und ein rd. 70 m² großes Lager aufteilt. Die in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus liegende Fläche, verfügt über einen ebenerdigen Zugang und eine rd. 5 m lange Schaufensterfront, welche sich hervorragend für Werbeaktionen jeglicher Art eignet. Die Fläche wurde mit zahlreichen Spotlights, Deckenleuchten und einem PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet, was für viel Licht und eine gute Atmosphäre sorgt. Zu Ladeneinheit gehören nebst Verkaufs- und Lagerfläche außerdem ein eigenes Mitarbeiter-WC sowie ein Aufenthaltsraum mit Teeküche. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! *Eine gastronomische Nutzung der Fläche ist ausgeschlossen.

Lage


Die Mainzer Fußgängerzone erstreckt sich vom Neubrunnenplatz über die Römerpassage bis hin zum Einkaufszentrum Am Brand. Die Ladenfläche befindet sich inmitten der Fußgängerzone und bietet somit eine überaus gute Sichtbarkeit für vorbeilaufende Passanten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur wenige Meter entfernten Haltestellen Höfchen, Am Brand und Schusterstraße vorhanden. Als Parkmöglichkeit wäre z. B. das Parkhaus Am Brand eine der verschiedenen Möglichkeiten.

Kontakt


Manuel Rossellit

Manuel Rossellit

Immobilienkaufmann

Verkauf und Vermietung

Anrede










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