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Einzelhandelsfläche in stark frequentierter Straße


190 m²
Gesamtfläche
20,08 €
Miete pro m²
3-4174
Objekt-Nr.
PLZ
55116

Ort
Mainz

Objektart
Einzelhandelsladen

Nebenkosten
500 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten!
 

Kaution
3 Monats-Grundmieten

Etage
EG

Provision (inkl. MwSt.)
3,57 x Monatsmieten

Kaltmiete
3.815 €

Koordinaten
1

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Ladeneinheit bietet durch ihre sehr gute Lage an einer der meist befahrenen Straßen von Mainz, hervorragende Werbemöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit unterschiedliche Konzepte wie zum Beispiel Gastronomie oder Einzelhandel umzusetzen. Es stehen Ihnen hierbei im EG rd. 85 m² Verkaufsfläche, sowie rd. 105 m² im UG zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine überdachte Außenfläche zu nutzen. Aufgrund des Rohbauzustandes kann individuell geplant werden. Es gibt aktuell noch keine WC-Anlagen und auch eine Umplanung der Treppe zum UG ist noch möglich.

Lage


Die Immobilie befindet sich im Cityring in der Innenstadt von Mainz, unmittelbar zum Beginn der Fußgängerzone. In direkter Nachbarschaft befinden sich Restaurants, Bistros, Bars, Banken und Einzelhändler. Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut und durch breite Fußgänger-/Radwege bietet die Straße einen Flaniercharakter. Die Fußgängerströme vom Bahnhof zur Fußgängerzone, den Ministerien und den Banken laufen direkt an der Fläche vorbei. Das Objekt ist durch den nahegelegenen Münster- und Neubrunnenplatz bestens an den ÖPNV angebunden. Sowohl das Busnetz als auch die Straßenbahn sind im Umkreis von ca. 50 Metern erreichbar. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß ca. 5 Minuten entfernt. Der Flughafen Frankfurt/Main ist rd. 30 Autokilometer entfernt und in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Kontakt


Manuel Rossellit

Manuel Rossellit

Immobilienkaufmann

Verkauf und Vermietung

Anrede










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