Zurück zur Übersicht

Büroeinheit in einem repräsentativen Geschäftshaus und direkter BAB-Anbindung


129 m²
Gesamtfläche
8,99 €
Miete pro m²
3-3147
Objekt-Nr.
PLZ
55128

Ort
Mainz

Objektart
Büro

Nebenkosten
323 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten!
 

Kaution
3 Monats-Grundmieten

Gewerbeflächen Bezeichnung 1
Büro-/Praxisfläche

Gewerbefläche 1
129 m²

Etage
2.OG

Verfügbar ab
sofort

Energieausweis
Vorhanden

Baujahr
1995

Energieausweistyp
VERBRAUCH

Strom-verbrauchskennwert
11 kWh/(m²·a)

Heizenergie-verbrauchskennwert
112 kWh/(m²·a)

Provision (inkl. MwSt.)
3,57 x Monatsmieten

Kaltmiete
1.160 €

Koordinaten
1

Karte in Google Maps öffnen?

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Bürohaus aus dem Jahre 1994. Es wurde auf einem rd. 1.735 m² großen Grundstück mit 34 Stellplätzen errichtet. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Insgesamt stehen auf drei Ebenen rd. 1.700 m² vermietbare Fläche zur Verfügung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. ein barrierefreier Aufzug, bodentiefe Fenster, außenliegender Sonnenschutz sowie Gäste-WC`s auf allen Ebenen. Des Weiteren bietet das Objekt einen repräsentativen Eingangsbereich mit behindertengerechtem WC, ein geräumiges Treppenhaus und die Möglichkeit der variablen Grundrissgestaltung. Aktuell sind die Flächen in 14 Büroeinheiten aufgeteilt, welche an acht Mieter vergeben sind. Zu den Mietern gehören u. a. ein namhaftes Versorgungsunternehmen, eine Versicherung, eine Hausverwaltung, eine Arztpraxis sowie eine Rechtanwaltkanzlei. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Es herrscht keinerlei Modernisierungsstau. In der Vergangenheit wurden stetig Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.

Lage


Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Mainz-Bretzenheim unweit des Autobahnkreuzes Mainz-Süd. Von hier aus ist man über die Autobahnen 63 und 60 in alle Richtungen hervorragend angebunden. Innerhalb von 10 Minuten ist man über die B40 in der Mainzer Innenstadt. Bis Wiesbaden und zum Frankfurter Flughafen benötigt man lediglich zwischen 20 und 25 Minuten Fahrzeit. Neben der guten Erreichbarkeit bietet der Standort für die Beschäftigten sämtliche Versorgungsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Kontakt