Büro-/Praxisräume im denkmalgeschützen Gebäude mit Wiedererkennungsmerkmal
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Objektbeschreibung
In einem der wohl bekanntesten Gebäude von Mainz bietet die hier angebotene Gewerbefläche rd. 383 m² Gesamtfläche. Die Einheit befindet sich im 1. OG eines 7-stöckigen Wohn- und Geschäftshauses (denkmalgeschützt) und ist bequem über den Aufzug oder Treppe barrierarm erreichbar - Auch für Rollstuhlfahrer. Über den lang gestreckten Flur kommen Sie jeweils in die einzelnen Räume, welche mit kleinen Glasscheiben getrennt sind viel Spielraum für offene Kommunikation! Im hinteren Bereich der Fläche gelangen Sie über eines der 5 einzelnen Räume in ein kleines/-r abgetrenntes/-r Archiv/Personalraum (Turm). Die großen und zahlreichen Fensterelemente schaffen eine wohltuende Arbeitsatmosphäre und die einzelnen Spotlights im Boden entlang des gewölbeartigen Flures geben der gesamten Fläche das besondere Etwas. Im Flur wurden Schieferplatten verlegt, in den einzelnen Räumen Teppichböden. Eine gute Verkabelung (KAT6), sowie ein Server sind bereits verlegt bzw. installiert. Der Vermieter ist bereit die Fläche nach Wünschen des zukünftigen Mieters zu renovieren und zu sanieren (nach Absprache). So gehört die Installation einer getrennten Toilettenanlage, Anbringung von weiteren Lichtelementen zu den wenigen Punkten, die der Vermieter realisieren möchte. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Genügend Stellplätze bietet das unmittelbar nebenan liegende Parkhaus. Das dort befindliche Inventar kann auf Wunsch übernommen werden - Einbauschränke wurden bereits verbaut.