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Büro & Praxisflächen in Bestlage in Mainz


116 m²
Gesamtfläche
15,00 €
Miete pro m²
3-4426
Objekt-Nr.
PLZ
55116

Ort
Mainz

Objektart
Büro

Nebenkosten
3 €

Gewerbeflächen Bezeichnung 1
Büro-/Praxisfläche

Gewerbefläche 1
116 m²

Provision (inkl. MwSt.)
3,57 x Monatsmieten

Kaltmiete
1.747 €

Koordinaten
1

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Objektbeschreibung

Die exklusiven und neu renovierten Büroräume in exponierter Lage direkt am Schillerplatz in Mainz, bestechen nicht nur durch ihre hohe Funktionalität und Geräumigkeit sondern bieten auch ein Höchstmaß an Individualität für die zukünftige Nutzung. Das Umfeld ist hervorragend und die Erreichbarkeit ist mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch dem PKW ideal. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten, die nächste Autobahn nur ca. 5 Fahrminute entfernt. Das komplette Gebäude wird von innen sowie außen zwischen 2021 und 2022 komplett kernsaniert und neu gestaltet. Die Büroflächen verlaufen vom 1.Obergeschoss bis zum 3. Obergeschoss und teilen sich wie folgt auf: Büro 1.OG ca. 116,49 m² Büro 2.OG ca. 83,55 m² Büro 3.OG ca. 84,05 m² Es bestehen die Möglichkeiten jede Einheit einzeln anzumieten, als auch alle Einheiten zusammen. Da es sich um den Erstbezug der Räumlichkeiten handelt, kann die Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden. Daher besteht die einmalige Chance, schon in der Planung eigene Ausbauwünsche mitzugestalten. Jede Einheit ist über einen neu eingebauten Aufzug erreichbar.

Lage


Diese modernen Büroflächen u.Paxisflächen befinden sich in einem komplett neu gestaltetem Wohn.- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage, direkt am Schillerplatz. Sämtliche Geschäfte, sowie die Römerpassage, Brandzentrum, Theater sind in unmittelbarer Nähe. Zwei Parkhäuser befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Des Weiteren befinden sich die Bus- und Straßenbahnhaltestellen direkt vor dem Objekt. Besonders zu erwähnen ist die überdurchschnittliche Passantenfrequenz. Der Schillerplatz ist für eine Vielzahl der Mainzer wohl einer der wichtigsten Plätze, nicht nur wegen der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung an Bus und Straßenbahn, sondern weil hier jedes Jahr am 11.11. Um 11:11 Uhr die Karnevalszeit mit einer großen Feier eingeläutet wird. Der sich dort befindende Fastnachtsbrunnen gehört neben dem Mainzer Dom wohl mit zu den interessantesten

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