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Büro-/Praxisfläche am Neubrunnenplatz


87 m²
Gesamtfläche
9,77 €
Miete pro m²
3-4093
Objekt-Nr.
PLZ
55116

Ort
Mainz

Objektart
Praxis

Nebenkosten
250 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten!
 

Warmmiete
1.100 €

Kaution
3 Monats-Grundmieten

Energieausweis
Vorhanden

Wesentliche Energieträger
GAS

Energieausweistyp
VERBRAUCH

Energie-verbrauchskennwert
151,1 kWh/(m²·a)

Provision (inkl. MwSt.)
3,57 x Monatsmieten

Kaltmiete
850 €

Koordinaten
1

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um rd. 87 m² große Büro-/Praxisflächen, welche sich durch die besonders gute Lage (Neubrunnenplatz) auszeichnen. Die Einheit liegt im 1.Obergeschoss und kann bequem über die Treppe oder dem Aufzug erreicht werden. Der Shotgun ähnliche Empfangsbereich bietet genügend Platz für einen Empfangstresen und weiteren Sitzgelegenheiten. Die Fläche wurde folgendermaßen unterteilt: Rechts vom Empfang betrachtet befindet sich der g r o ß z ü g i g e W a r t e r a u m u n d d e r Personalraum mit eingebauter Teeküche, welche evtl. nach Absprache mit dem jetzigen Mieter übernommen werden kann, sowie das moderne Kunden/Mitarbeiter-WC. Links befindet sich der größere der beiden Behandlungsräume/Büroräume. Dieser verfügt über ein extra großes Fenster mit herrlichem Blick auf den Neubrunnenplatz bis zur Kaiserstraße. Angrenzend befindet sich ein weiteres Behandlungszimmer/ Büroraum; Mit Abstellraum, Umkleide-zimmer und WC. Die Fläche besticht besonders durch die hohen Decken (lichte Höhe rd. 3,25m) und verleiht der Fläche somit einen Altbau-Stil. Die großen Fenster in jedem Raum sorgen für genügend Tageslicht. Ein weiteres Schmankerl der Fläche ist die auf derselben Ebene befindliche Terrasse, welche ebenfalls gerne genutzt werden kann (kein Bestandteil des Mietvertrages!). Ausgestattet ist diese Büro-/Praxiseinheit mit einem hellen PVCFußboden in Marmor-Optik.

Lage


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